식사동 베네하임

ㅣ사업명칭ㅣ

고양 식사지구 오피스텔 신축공사

ㅣ대지위치ㅣ

경기도 고양시 식사2 도시개발 구역 5 블럭

ㅣ주용도ㅣ

근린생활시설 및 업무시설(오피스텔 483호실)

사업내용 안내

ㅣ서울 문산간 고속도로ㅣ

자유로, 통일로, 주요간선도로 교통체증15% 감소 / 파주 문산에서 고양~서울~광명~수원~평택을 거쳐 익산까지 연결

ㅣ신분당선 연장안ㅣ

삼송~킨텍스 약16k m 노선 연장추진 / 개통시강남, 판교, 분당 수지 일대 신분당선 라인 경유 용이

ㅣ인천 2호선 연장 노선과 연계 추진 효과 극대화ㅣ

상기 표 국토부 발표자료를 참고하면 인천 2호선과 고양선이 일산역에서 환승

ㅣ동국대 일산 병원 증축ㅣ

2023년에는 현재 672병상인 병원 본관에 100병상을 추가로 늘릴 계획이다. 본관 인에 현재 위치한 강의실습  및 행정 공간들이 신축 건물로 옮기게 되면 그 공간을 병상으로 활용하겠다는 계획이다.

ㅣ일산 테크노 밸리 조성사업ㅣ

고양시는 내년 4월 보상 절차에 들어가 하반기 내 토지 보상을 마무리하고 내년 말까지 실식셰획을 승인 받아 2021년 상반기 착공, 2022년 말 용지 분양 실시 등을 거쳐2023년 까지 단지 조성을 마칠 계획이다.

일산병원

ㅣ식사 도시개발지구 1.2구역ㅣ

식사지구 내 가구수 1만여 가구 배후수요 / 식사동 인구 1가구당 평균3~4일 / 식사동 실거주 수요자 3만 3천여명 식사지구 상업용지 비율 4% 턱없이 부족함

인근지역 시세 분석

ㅣ인구 추이ㅣ

일산 동구 인구 증가율에 비해 업무시설(오피스텔) 공급량이 2017년 이후 하락세 / 식사지구 상업용지 비율 4% 식사지구내 업무시설, 공급할 부지가 점점 고갈됨

입주민의 동선을 고려한 배치 

동호수 안내도 설명

전동 빨래건조대 유상옵션(적용:거실 천장설치) 

에이 두번째 타입